Ik ben eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw. Hierdoor mag ik syndicus zijn van dit gebouw. Ik wil de naakte eigendom aan mijn dochter schenken en het vruchtgebruik behouden tot mijn overlijden.
Als eigenaar, en op vraag van alle mede-eigenaars, doe ik het beheer van het gebouw. Mag ik dit nog doen als ik enkel het vruchtgebruik heb, of moet mijn dochter dit administratief overnemen?
Met dank
Luc Matthys
2 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/kan-vruchtgebruiker-als-mede-eigenaar-syndicus-zijn/
Wij maken voorbehoud voor de formulering :
”….moet mijn dochter dit administratief overnemen?”
Men is verantwoordelijk of is het niet : zij hoort in elk geval in het bezit te zijn van een verzekering BA syndicus op haar naam.
Geachte
Een eigenaar kan de taak van syndicus waarnemen in gebouwen waarin deze eigendom heeft. U stelt zelf dat u de eigendom, althans de naakte, zult overdragen. Daarmee voldoet u niet meer aan de gepaste vereisten.
Niets staat uw dochter in de weg om deze taak over te nemen en haar te doen bijstaan door uzelf. Weet inderdaad evenwel dat zij volwaardig syndicus is en de volledige eindverantwoordelijkheid draagt.
Astrid CLABOTS
CLABOTS
