Geachte,
Ik lig regelmatig ovehoop met de syndicus, omdat ze beslissingen nemen die volgens mij totaal absurd zijn. Ze hebben een concierge aangesteld die uit Bulgarije afkomstig is. In het begin was het de man die was aangesteld, 5 uren per dag. Alles bleef vuil omdat hij meer in ergens anders bezig was als met het schoonhouden van ons gebouw. Plots werd hij zonder goedkeuring van andere eigenaars aangesteld als voltijds, zogenaamd omdat hij geen tijd genoeg had. Dit terwijl de vorige concierge er met vijf uur per dag altijd een perfect schoon gebouw had. Na enkele maanden veranderde het ineens, en was zijn vrouw concierge. OOk zij bakt er niks van, en de resultaten zijn bedroevend. Na enkele maanden kregen we dan te horen dat zij hun gratis conciergewoning verlieten om te verhuizen naar een appartement op het zesde verdiep dat ze gekocht hadden. Het ligt er dik bovenop dat hun de hand boven het hoofd word gehouden door de drie mensen die het comité vormen van de vertegenwoordiging van de eigenaars. De taken van concierge worden niet uitgevoerd. De namiddag is ze nergens meer te bespeuren, terwijl er werk genoeg is. Ik heb bij de syndicus gevraagd om mij een kopie van het nieuwe contract van de concierge te sturen, die haar taken omschrijven, haar werkuren alsmede het bewijs van de betalingen op haar naam van de sociale lasten. Deze krijg ik niet. Ik heb dus een sterk vermoeden dat er dingen gebeuren die het daglicht niet mogen zien. Kan ik wettelijk eisen dat ze mij als eigenaar de gevraagde documenten toesturen?
Rudy Cornelissen
4 Antwoord
Controleer de balans die u voorgelegd wordt in de AV.
Wijs in een (aangetekende) brief uw CvR erop dat hij de door u gesignaleerde eventuele onregelmatigheden dient op te nemen in zijn verslag.
Vraag hem de fiscale fiches (en de doorgifte ervan) te controleren
Wijs hem op zijn burgerlijke, fiscale (en eventueel strafrechterlijke) verantwoordelijkheid.
Stuur een kopie van uw brief aan de andere ME’s en syndicus.
