Kan iemand die de meerderheid van de quotiteiten in het appartement heeft alles zelf beslissen?

Word je eigen syndicus

1.05K keren bekekenAlgemene Vergadering

In onze situatie is het zo dat de bouwheer nog steeds eigenaar is van 11 van de in totaal 21 appartementen. Heeft stemming en zelfs raad van mede-eigendom dan nog enige zin ? hij kan nagenoeg alle punten zelfstandig beslissen (deze situatie bestaat reeds 4 jaar)

Bedankt voor uw vraag. De wetgeving heeft verschillende mechanismen ingebouwd om te voorkomen dat één iemand zelfstandig beslissingen kan nemen.

Zo beperkt de wetgeving bijvoorbeeld het aantal stemmen van één mede-eigenaar op een algemene vergadering tot het aantal stemmen van alle andere aanwezigen. Eén persoon zal dus nooit meer dan 50% van de aanwezige stemmen op de AV hebben. Er moet dan dus minstens één iemand van de andere mede-eigenaars akkoord zijn om een gewone meerderheid te behalen. Voor een 3/4 meerderheid zijn zelfs wellicht meerdere eigenaars nodig die voor stemmen op een bepaald punt.

Wat betreft de raad van mede-eigendom. Dat is een zaak die losstaat van wie hoeveel stemmen heeft. De belangrijkste taak van de raad van mede-eigendom is erop toe te zien dat de syndicus haar werk naar behoren uitvoert.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link