Beste,
Wij wonen in een appartementsblok met 8 bezoekersparkings die zich in een gesloten omheining bevinden.
Bij de aankoop van het appartementsblok hebben wij 1 prive parking gekocht die zich op het gelijkvloers bevindt.
In de algemene vergadering werd gestemd om de bezoekersparkings enkel door bezoekers te laten gebruiken (in RIO). In de basisakte staat het volgende vermeld ivm het gebruik van de parkings:
“gemeenschappelijke binnenplaats en toegang met 8 parkeerplaatsen voor bezoekers”
Omdat mijn vriendin geen parkeerplaats heeft (kunnen) kopen, zette zij zich op de bezoekersparking. Nu zou dat niet meer mogen omdat deze parkings volgens de RIO uitsluitend door bezoekers gebruikt mogen worden.
Als ik de basisakte letterlijk neem, staat er echter niets in over uitsluitend gebruik door bezoekers. Volgens de stemming in de algemene vergadering, zouden wij al onze vrienden mogen uitnodigen, die allemaal op de bezoekersparking mogen staan, terwijl mijn vriendin zich op straat moet parkeren..
Zelf heb ik het nog nooit meegemaakt dat deze parkings allemaal vol staan.
Kunnen wij hier iets tegen ondernemen?
2 Antwoord
Bij de aankoop van het appartementsblok hebben wij 1 prive parking gekocht die zich op het gelijkvloers bevindt.
wij = uzelf en vriendin ?
In de basisakte staat het volgende vermeld ivm het gebruik van de parkings:“gemeenschappelijke binnenplaats en toegang met 8 parkeerplaatsen voor bezoekers”
duidelijk toch ! = gemeenschappelijk maar de 8 parkeerplaatsen zijn voorbehouden voor bezoekers en uw vriendin zal toch bij u wonen niet en is dus bewoner en geen bezoeker….
Kunnen wij hier iets tegen ondernemen?
Ja , agendapunt , stemming en indien men anders beslist dan bepaalt in de statuten zal men deze statuten notarieel moeten laten aanpassen en gelet op deze vrij kostelijke aangelegenheid zal men alles laten zoals vroeger ! (DURA LEX SED LEX)
Weet ook dat als men een appartement of kavel koopt men toetreedt tot die VME , dit is het “toetredingscontract” waardoor men akkoord is gegaan met de statuten van het gebouw.(DURA LEX SED LEX)
