Kan het dat de projectontwikkelaar maar de helft bijdraagt in de gemeenschappelijke kosten van de niet-verkochte panden?

Beste,

In een appartementsblok  van 15 app. en 16 garages (waar we een appartement kochten )zijn nog 5 niet verkochte panden en nog 6 garages te koop . In het reglement van mede-eigendom staat dat de projectontwikkelaar-bouwheer ,die de bouw gezet heeft en de appartementen verkoopt, slechts voor de helft tussenkomt in de niet-verkochte appartementen en niet tussenkomt in de garages , wat betreft de gemeenschappelijke kosten. Is het niet zo dat die voor de volle 100 % moeten bijdragen aan hun kosten ook al staat dit in het reglement van mede-eigendom. De syndicus die hij aangesteld heeft zegt dat dit wettelijk is ! We hebben die syndicus ook in een ander app.blok en daar hebben we voet bij stuk gehouden om de projectontwikkleaar te laten meebetalen maar dan rekende de syndicus juridische kosten aan om hem te bevragen over deze materie en zo hadden we natuurlijk ook extra kosten. Kan dit?

de tekst die in het reglement staat is de volgende:
“voor niet-verkochte kavels wordt de provisie door de bouwheer te betalen, tot de helft herleid; voor voor niet-verkochte kelders, autostaanplaatsen of garageboxen, zo er zijn, betaalt de bouwheer geen provisie.”

Dank bij voorbaat!

Betty Geerinck