Ons gebouw bestaat uit 3 blokken (A,B en C) van elk 4 appartementen en 13 garages. Wij kochten allemaal ons appartement op papier bij de notaris en er werd pas gebouwd als het merendeel van de appartementen beschreven was. Alle appartementen zijn twee aan twee spiegelbeelden van elkaar, dus gelijk. De eerste AV is er pas gekomen als alle appartementen bewoond waren.
Als de vier laatste appartementen gebouwd werden, werd er een aanvraag om een bijkomende veranda tegen een van de gelijkvloerse appartementen aan te bouwen. Bij de notaris, bij de voorlezing van de statuten, is er dus nooit over gesproken en die veranda wordt in de statuten ook niet beschreven. Dus met die veranda werd voor de verdeling van de aandelen ook geen rekening gehouden en zijn er ook geen bijdrage in de kosten. Die veranda is nochtans in oppervlakte één vijfde van de oppervlakte van het appartement.
Mijn vraag: “Is die veranda ook echt privé en moet er geen bijdrage betaald worden in algemene kosten?”
Vriendelijke groeten,
1 Antwoord
Mijn advies is om bij uw notaris (dus de notaris waarop u beroep gedaan hebt voor de aankoop van het appartement en dus NIET de notaris van de verkoper) eens ten rade te gaan. Uw notaris zou u normaal gezien moeten kunnen zeggen of dit correct en wettelijk is op basis van wat er in de basisakte staat.
Groetjes,
Jessie
