Begin dit jaar heeft de syndicus van onze VME zijn ontslag gegeven met een uitloopperiode tot 30 april 2023).
Volgens het Reglement van Interne Orde moet de voorzitter van de laatste algemene vergadering een (bijzondere) algemene vergadering bijeenroepen om een nieuwe syndicus aan te stellen.
Uit een selectie van verschillende offertes zou tijdens de Algemene Vergadering van afgelopen maandag 17 april 2023, zou een nieuwe syndicus gekozen worden.
Op deze algemene vergadering is het nooit tot een stemming gekomen.
Bij navraag, diezelfde dag, bleek dat eerder door een aantal mede-eigenaars – buiten ons medeweten en buiten de algemene vergadering om – reeds een overeenkomst zou getekend zijn met een nieuwe syndicus.
Vraag:
Kunnen enkele mede-eigenaars (bij meerderheid) onderling, buiten de algemene vergadering om en buiten onze kennis om, een (nieuwe) syndicus benoemen en met hem een beheersovereenkomst afsluiten ?
1 Antwoord
Kunnen enkele mede-eigenaars (bij meerderheid) onderling, buiten de algemene vergadering om en buiten onze kennis om, een (nieuwe) syndicus benoemen en met hem een beheersovereenkomst afsluiten ?
NEEN , het is de algemene vergadering die beslist en niet enkele mede-eigenaars , behoudens schriftelijke stemming en IEDEREEN akkoord !
wet mede-eigendom =
https://www.biv.be/media/1461/download?inline
ps . offerte syndicus = voorwaarden syndicus en heeft de VME ook voorwaarden gesteld ? want meestal gaat men “klakkeloos” akkoord met het syndicuscontract !! Het is zeer aan te bevelen dat de VME ook voorwaarden stelt zoals , de syndicus zal de wet mede-eigendom , statuten en reglementen van het gebouw respecteren ect…..syndicus zal eventuele vragen van mede-eigenaars beantwoorden binnen de 14 dagen ect….
Duidelijkheid voor beide partijen…
