Wij hebben een voorstel tot schadevergoeding gestuurd naar de tegenpartij (een bouwpromotor die schade aan ons gebouw heeft aangebracht bij het oprichten van een nieuw, aanpalend gebouw). De tegenpartij heeft een tegenvoorstel gestuurd waarmee we niet akkoord kunnen gaan. Een minnelijke schikking lijkt uitgesloten. Kan de syndicus (via onze verzekering, rechtsbijstand) een procedure starten zonder inspraak van de A.V.? Of kan alleen een Bijzondere Alg. Vergadering dit beslissen?
1 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 3 °
B.W. Art. 577-9 § 1
m.a.w. de syndicus mag enkel reactief optreden.
Wel voorzien de meeste basisaktes dat de syndicus verplicht is juridisch actief op te treden bij betalingsachtersand van ME’s.
Soms is in het syndicuscontract opgenomen dat de syndicus bij achterstand van betaling een (beperkt) initiatiefrecht heeft.
