Beste,
Na meer dan twee jaar discussie met de syndicus over veiligheidssleutels, dat deze bijgemaakt zouden worden heb ik er nu nog geen.Nadat deze syndicus:Vangronsvelt Jaak is aangesteld schuift hij alles in de schoenen van de vorige syndicus.Daar heb ik geen boodschap aan en vind dat hij nu verantwoordelijk is voor het probleem dat zich stelt.Ik heb zelfs een brief laten bezorgen door advocaat, waarop ik antwoord van syndicus heb gekregen,met de mededeling dat de sleutel in de maak was…We zij ondertussen twee jaar verder en er is nog steeds niks van in huis gekomen,nu staat het appartement te huur en de makelaar wil natuurlijk alle sleutels voor de toekomstige huurder krijgen wat nogal logisch is.De makelaar heeft de syndicus ook reeds gecontacteerd en wordt met dezelfde smoes afgewimpeld,dat hij wel iet zal laten horen,kan dit zomaar,nu loop ik wel huurinkomsten mis omdat ik niet alle sleutels kan aanbieden…
Beste groeten, Christiane
5 Antwoord
Geachte
Los inderdaad van de genoemde namen, acht ik het raadzaam dat u de syndicus schriftelijk verzoekt u de sleutel te bezorgen dan wel u te melden wat daartoe een beletsel zou zijn (sleutelplan ? ).
Indien de syndicus niet reageert, zijn er mogelijkheden om andere maatregelen te nemen.
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
Aan JM
Hoe hebt u dit opgelost ? We verhuren een appartement. De gemeenschappelijke voordeur heeft ook maar 2 veiligheidssloten. De syndicus en de AV hebben gestemd om er geen bij te laten maken ( we hadden op de agenda gezet om er te laten bijmaken maar dit is weggestemd). Langs de achterzijde op de andere straat komt de garage uit (met afstandsbediening kan de poort opgemaakt worden , maar ook door een code in te tikken). Volgens een meerderheid op de AV moet je dan maar langs achter vmet de code binen komen. Wij willen meer sleutels want de 2 veiligheidsleutels zijn bij de huurders. Maar als we later huurders met een kind hebben moet die toch ook een sleutle hebben ? En wij willen ook een sleutel. Omdat onze huurers geen auto hebben wordt de staanplaats aan iemand anders verhuurd en deze gaat dus via de poort binnen (met de afstandsbediening) en is daarmee tevreden (jonge grote man), maar het is veiliger om via de hoofdingang binnen te gaan l men terug naar de auto gaat (de achtergelegen straat waar de poort is is kleiner en donkerder). Dus als we later een huurder hebben die via de hoofdingang naar de auto wil hebben we ook een sleutel nodig. Graag zuden we dus weten hoe u dit opgelost hebt mvg Werner ( wernertemp@telenet.be )
Vermits de moderator de naam van de syndicus niet wil verwijderen : het gaat hier over veiligheidssleutels voor het afvallokaal, waarvan elke eigenaar er twee heeft. Deze eigenaar wenst meer dan twee sleutels ( haar appartement is 60 m², één slaapkamer, dus geschikt voor maximaal twee personen) om alzo (waarschijnlijk) misbruik te maken van het afvallokaal voor het dumpen van eigen afval. Vermits haar appartement huur staat, zijn de sleutels die ze heeft voor haar toekomstige huurder, niet voor eigen gebruik.
De algemene vergadering heeft op haar vraag voor extra sleutels hetzelfde antwoord gegeven en het bijmaken van extra sleutels niet goedgekeurd.
Omdat wij ons wel aan de regels houden, wordt de naam van de eigenaar niet vermeld, maar kan via eenvoudig verzoek in een privé-mail verkregen worden.
