Hoge kosten in klein appartementsgebouw. Is onze syndicus wel goed bezig?

Word je eigen syndicus

1.15K keren bekekenSyndicusVerzekeringen

Hebben 37 dagen moeten wachten op een verslag van de AV.  Dit is ook enkel maar per mail gestuurd. Is dit wettelijk?

Energiefactuur van de algemene delen ligt enorm hoog 2000 €, rekening zou leeg zijn terwijl er elke maand 65€ gestort word. Daardoor moeten we ( 5 appartementen) 400€ bijbetalen + maandelijkse stortingen worden 100€ terwijl er zelfs geen lift aanwezig is. Is dit normaal?

Is ook waterschade geweest, waardoor de syndicus een lekdetector heeft laten komen, dit wordt echter niet gedekt door de verzekering hier vraagt hij ook 400€ voor.

Er is echter ook geen bord met de gegevens van de syndicus op het gebouw aanwezig.

Is al 1 jaar syndicus, maar er is nu pas iemand van de VME die toezicht heeft op de rekeningen.

Is dit allemaal wel correct?

 

Dag Krikke,

De syndicus is wettelijk verplicht om binnen de 30 dagen na de AV de notulen rond te sturen. De wetgeving zegt niet hoe deze bezorgd moeten worden. Daarnaast zegt de wetgeving ook dat de mede-eigenaar de syndicus op de hoogte moet brengen als hij de notulen na 30 dagen niet ontvangen heeft (hiermee legt de wetgever de verantwoordelijkheid zowel bij de syndicus als de mede-eigenaar – desalniettemin wil dat niet zeggen dat het daarom OK is dat jullie ze te laat ontvangen hebben!).

Jullie energiefactuur lijkt me inderdaad hoog voor een gebouw van slechts vijf appartementen zonder lift. Misschien moet er toch eens onderzocht worden hoe dat komt.

Uw syndicus is inderdaad verplicht om een bord te hangen met zijn contactgegevens.

Er zijn dus op het eerste zicht wel enkele tekortkomingen in het beheer van jullie gebouw…

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 1 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link