Goede middag,
Ik heb een vraag over de syndicuskosten bij een nieuwbouw woonerf. Het woonerf bestaat een 14 appartement (met lift) en 5 huizen, met een privaat binnenplein. We zijn geïnteresseerd in de aankoop van een woning (geen garage of carport) en autostaanplaats onderin het appartement. Volgens de verkoper, draag je 50/1000sten bij voor beheer/onderhoud van het woonerf en voor de autostaanplaats 6/1000sten. Het huis zelf zou niet onder het beheer van de syndicus vallen. Nu vraag ik me af hoe we kunnen berekenen wat we maandelijks zullen moeten bijdragen aan een externe syndicus. We zijn namelijk niet bereid om maandelijks meer dan EUR 50 te betalen. Op welke zaken moeten we hier nog letten zodat we niet voor ongewenste verrassingen komen te staan ?
Met vriendelijke groeten,
V. Vermeulen
1 Antwoord
Geachte heer Vermeulen,
Om niet voor ongewenste verrassingen te komen te staan leest u er best de basisakte even op na. In de basisakte staat uitgelegd wat uw rechten en plichten zullen zijn in deze mede-eigendom.
Wat betreft de vergoeding voor de syndicus, dit staat gespecifieerd in het contract dat de vereniging heeft afgesloten met de syndicus. Om te weten te komen voor welke kosten u staat kunt u best met de syndicus contact opnemen.
Met vriendelijke groeten,
Jessie
