Beste, er werd ons schriftelijk gevraagd om een akkoord te geven bij het plaatsen van een buitenairco bij één van de 11 bewoners van een appartement. Enkele bewoners zijn niet akkoord wegens overlast van lawaai \’s avonds en \’s nachts. Een binnenunit willen ze niet plaatsen. Syndicus vraagt om nu schriftelijk onze mening, enkelen zijn dus niet akkoord. Nu komt er een extra vergadering . Hoeveel stemmen zijn nodig om het plaatsen van buitenairco\’s toch te laten doorgaan? Dank bij voorbaat.
lebragard Vraag beantwoord
1 Antwoord
2/3 meerderheid
Art. 577-7.
- 1.De algemene vergadering beslist:
1° bij meerderheid van twee derden van de stemmen:
- a) over iedere wijziging van de statuten voor zover zij slechts het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten betreft, onverminderd artikel 577-4, § 1/1
- b) over alle werken betreffende de gemene delen, met uitzondering van de wettelijk opgelegde werken en de werken tot behoud van het goed en daden van voorlopig beheer, waartoe kan worden besloten bij volstrekte meerderheid van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde mede-eigenaars, onverminderd artikel 577-8, § 4, 4°
Eventueel bijkomende technische voorwaarden opleggen :
- geluidseis buitenunit tss de 42 en 49db op 1 meter afstand
- waar te plaatsen ? op de vloer/tegen de muur ?
- jaarlijks onderhoud noodzakelijk
- ect…
lebragard Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
