ER WERD VOORGESTELD OM €25EN €5 TEBETALEN ALS WERKINGS EN RESERVEFONDS.ER IS GEEN VERWARMING IN DE GANG ALLEEN VERLICHTING EN DE GANG IS SMAL EN GEEN LIFT.MAANDELIJKS TE BETALEN IS DAT PER JAAR €30X12MAAND=€360X3 EIGENAARS=€ 1080EN DAN NOG VOOR DE SYNDICUS VAN HET IMMOKANTOOR€144X3EIGENAARS=€432 ,DAT KOMT OP EEN TOTAAL VAN €1512 :3 EIGENAARS= PER EIGENAAR €504 VOOR EEN NIEUWBOUW WAAR DE EERSTE 10à15 JAAR TOCH GEEN EXTREME KOSTEN GAAN ZIJN BUITEN EEN KAPOT LAMPJE IN DE GANG.DE KOSTEN VAN ELEKTRICITEIT EN VERZEKERING ZULLEN DE €450 NIET OVERSCHRIJDEN , IS HET DAN NODIG OM ZOVEEL TE BETALEN ? IK HAD DE HELFT VOORGESTELD.KRIJG JE OOK BIJ VERKOOP HET TEVEEL GESTORTE GELD VAN AL DE JAREN TERUG?
1 Antwoord
Beste,
Er wordt steeds een afrekening gemaakt (afh. van de syndicus en wat er overeengekomen werd is dit om de 3, 6 of 12 maanden). Het resultaat van deze afrekening is dat je soms moet bijbetalen en soms terugkrijgt afhankelijk van de werkelijk gemaakte kosten.
Wat betreft het terugbetaling wanneer je verkoopt: voor het reservefonds is dit niet het geval. Deze bedragen kunnen niet meer teruggevraagd worden. Je moet ze dus verwerken in je verkoopprijs. Wat betreft de werkingsgelden wordt er wel een afrekening gemaakt en de teveel of te weinig betaalde wordt terugbetaald, resp. bijgevraagd.
Voor de som die opgebouwd moet worden voor het reservefonds doet de syndicus een voorstel (op basis van de geschatte levensduur van de verschillende onderdelen van de gemeenschap). Het is weliswaar aan de AV om het voorgestelde bedrag goed of af te keuren.
