Hoe verzeker je ‘huispersoneel’ dat een beperkt aantal uren bezoldigd werk verricht voor het poetsen van gemeenschappelijke trappenhal en onderhoud tuin (niet aangegeven) in een appartementsgebouw ?

Word je eigen syndicus

Een medeeigenaar (M+V) onderhoudt (enkele uren) wekelijks tuin en trappenhal voor een kleine vergoeding (niet aangegeven). Nu of het aangegeven is of niet, je bent als opdrachtgever verplicht een verzekering af te sluiten. Ik dacht dat ook een VME een verzekering voor huispersoneel zou kunnen afsluiten, maar een VME is een rechtspersoonlijkheid, en dan zou dat niet kunnen, voor zover ik tot nu toe weet.

Wat zou dan een wettelijke oplossing kunnen zijn, ik dacht aan een arbeidsongevallenverzekering … wat is jouw advies ?

Wettelijk zou de syndicus er over moeten waken dat de nodige verzekeringen worden afgesloten, of op zijn minst de VME daarover moeten attent maken. Nu dat is (nog) niet gebeurd. Ik heb zelf de syndicus een mail gestuurd, en hem daarop gewezen.

Ook heb ik bij de verzekeraar van de blokpolis navraag gedaan, en die ging het verder onderzoeken. Ik vrees wel dat een arbeidsongevallenverzekering, ook al is het voor enkele uren per week, duurder zal uitvallen dan de verzekering voor huispersoneel (40 à 50 euro per jaar en je bent in orde).

 

 

U kunt best navraag doen bij een verzekeringsmakelaar over deze kwestie. U hebt dit reeds gedaan dus zou ik even afwachten.

Ik wil toch nog even het volgende meegeven: het is als syndicus regelrecht dom om mensen in het zwart te betalen. U loopt er immers een zware aansprakelijkheid door en daarnaast ook de vereniging van mede-eigenaars via zware boetes en voor de syndicus gevangenisstraffen die geheven kunnen worden. Alles gaat goed tot er iets foutloopt… Het kan zeker de moeite waard zijn om eens na te gaan wat het kost om deze mensen officieel in te schrijven.

Groetjes,
Jessie

You are viewing 1 out of 5 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link