In een kleine appartementsblok bezit de zelfverklaarde hobby syndicus de meerderheid van eigendom ,stuurt alleen vragen van onbecijferde rekeningen en provisies naar mede-eigenaars verhoogd eenzijdig en regelmatig deze onkosten ,neemt alle beheersbeslissingen, zet zijn private poetsvrouw in om de algemene delen te onderhouden. roept nooit een algemene vergadering samen de vraag Kan dit? Bijkomende moeilijkheid de echtgenoot van syndicus is Notaris en politiek mandataris van de stad het is bijgevolge onmogelijk om een advokaat aan te stellen om naar de rechter te stappen ,geen enkele advokaat in het gerechterlijk arrondisement is bereid tegen de syndicus te procederen…
2 Answers
Het is niet omdat men een absolute meerderheid in aandelen bezit dat men de alleenheerschappij heeft omtrent het beslissingsrecht. Het is zelfs zo dat de wetgeving het aantal aandelen waarmee iemand kan stemmen reduceert zodat er nooit een absolute meerderheid is. Als er een probleem is ivm het gerechtelijk afdwingen dan kunt u toch een advocaat van buiten de zone nemen. Indien u dat wenst kan ik u in contact brengen met een advocate gespecialiseerd in de materie van mede-eigendom.
Met vriendelijke groeten,
Jessie
