Beste, ben eigenaar 1 appartement in nieuw gebouw bestaande uit 2 blokken ieder 18 appartementen. De toegangspoort geeft sinds aanvang vooral ’s avonds hinderlijk geluid aan de 2 of 3 appartementen palend aan de muur waaraan de poort bevestigd is. Syndicus beweert dat dit een klacht is voor AV en alle anderen hebben er geen last van, dus geen kans dat dit bekeken wordt of opgelost. Vlg aannemer is de poort juist geplaatst. Zal wel maar een rubber of dergelijk had de trillingen beter opgevangen dan scharnieren en ijzerwerk bevrstigd aan beton. We worden wat afgedreigd met jullie 2 of 3 zijn de enige die hinder ondervinden, anderzijds de poort is juist geplaatst argument…. enige suggestie om ons hierin verder te helpen ? Hartelijk bedankt voor respons. Mvg Dee Janssens
1 Antwoord
Indien het “gebouw” behept is met een gebrek dat overlast geeft ook al is dit maar aan enkelen is dit een probleem voor de VME/gemeenschap.
wat te doen , indien effectief de toegangspoort te veel lawaai/resonanties produceert :
- agendapunt voor de AV
- de 2 – 3 eigenaars kunnen navraag doen bij de diegene die de poort heeft geplaatst (zie postinterventiedossier)
- onafhankelijk advies van een bouwdeskundige
- geluidsoverlast resulteert = prikkelbaarheid , gezondheidsproblemen
- S6
- https://juridischforum.be/viewtopic.php?t=52354
- “Er bestaat wel degelijk een norm omtrent de akoestiek tussen appartementen onderling en tussen de appartementen en de gemene delen van een gebouw (waaronder de poort valt). Dit is de norm NBN S 01-400-1 van 2007.” = https://www.livios.be/nl/diensten/vraag-en-antwoord/vraag/33262/bestaan-er-geluidsnormen-voor-automatische-poorten-in-appartementsgebouwen/?authId=a3c599e7-ff84-4137-bdf8-dece98107bc6&referer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
