2 Antwoord
Herlees uw basisakte en RIO.
Is u een exclusief gebruiksrecht toegekend?
Betreft het hier een voortuin gelegen aan de straatkant? Dan is de tuinarchitect misschien op de hoogte van een specifiek reglement binnen uw gemeente.
Gaat het om een achtertuin dan zouden wij verwijzen naar:
(betaalmuur)
Ook:
Werd deze zaak reeds besproken in de AV ? Onder welke vorm ?
B.W. Art. 577-6 § 4
Om een VME ”in beweging” te krijgen is het vereist dat er aan de (B)AV een agendapunt wordt voorgelegd dat de desiderata van de vragende mede-eigenaar en/of de RvME weergeeft.
Stel uw agendapunt(en) op, beknopt maar toch volledig, zakelijk, met in het achterhoofd de bedenking dat de uiteindelijke bestemmeling ervan de rechter is (kan zijn).
Vraag in het agendapunt uitdrukkelijk de stemming erover indien dit de bedoeling is.
Niet goedgekeurd (correcte notulering van de stemmen !) :
Dan :
B.W. Art. 577-9 § 2 (vier maanden !)
B.W. Art. 577-9 § 4
Maak een kosten-batenanalyse op voor u verdere juridische stappen overweegt.
Geachte
Vraag is inderdaad welke zakelijke rechten u op dit tuingedeelte kunt doen gelden en welke afspraken er terzake werden gemaakt (of niet, misschien wijst het zich juridisch gewoon uit).
Waarop baseert de tuinarchitect zich concreet ?
En betekent in dit geval de terugkoppeling met de AV dat dit ook een gemeenschappelijke kost is ? Of gaat het over het algemeen uitzicht ?
Alleszins, indien u dergelijke voornemens in goede samenspraak met de andere eigenaren kunt nemen, is dat altijd positief .. .
Astrid CLABOTS
CLABOTS
