Hallo,
een bewoner in ons gebouw is alleenstaande 94jarige man. Hij valt regelmatig, heeft hygiene problemen, … Andere bewoners zijn bezorgd niet alleen over hem maar ook over hun eigen veiligheid. Stel dat de man in kwestie zijn friteuse heeft aanstaan en dan valt of iets anders overkomt. Er kan dan brand ontstaan enz..
vraag : moeten we de syndicus hierover informeren en zo ja, wat kan kan die daaraan doen?
1 Antwoord
is alleenstaande 94jarige man
familie / vrienden / bezoekers = aanspreken/bevragen ?
Verder zou ik twee sporen tegelijk volgen:
-
De syndicus schriftelijk informeren over het veiligheidsrisico voor de bewoner én het gebouw.
-
Indien de bezorgdheid over zijn zelfredzaamheid ernstig is, een passende welzijns-/zorgdienst contacteren bel 1712 en niet uitsluitend op de syndicus rekenen.
Ook een syndicus heeft buiten het syndicuscontract / VME , nog statutaire opdrachten….lees deze even na….
De wettelijke opdracht van de syndicus is ruimer dan alleen wat letterlijk in zijn syndicusovereenkomst staat. Artikel 3.89, §5 BW bepaalt uitdrukkelijk dat de syndicus, ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van interne orde wordt toegekend, onder meer alle bewarende maatregelen en daden van voorlopig beheer moet treffen en de VME vertegenwoordigt voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken
EN
ook de statuten van het gebouw — in het bijzonder de basisakte en het reglement van mede-eigendom — kunnen concrete opdrachten en bevoegdheden aan de syndicus toekennen.
