Volgens mij worden erelonen van de syndic en de brandverzekering volgens quotiteiten berekend en niet volgens de verdeelsleutel.
Echter ik kom er echt niet aan.
Er zijn 30.000 aandelen en totaal en ik heb er 207.
Als men volgens aandelen werkt, dan is dat toch gewoon het bedrag aan ereloon vb. 5000 EUR gedeeld door 30.000 maal 207 = 34,50 EUR.
Echter, ik kom dit niet uit op de eindafrekening.
Iemand die daar meer van weet?
6 Antwoord
Heb geen inzage in uw statuten……
Welke quotiteiten/aandelen hebt u in de grond en gemeenschappelijke delen ?
en
ereloon syndicus en brandverzekering = conform de bepalingen zoals voorzien in uw statuten , (meestal) de verdeelsleutel is deze van het aantal quotiteiten/aandelen in de grond en gemeenschappelijke delen.
Enfin, 3 gebouwen, gebouw I heeft 1/6, gebouw II heeft 2/6 en gebouw III heeft 3/6 van de verdeelsleutel.
Er zijn 30.000 aandelen en ieder gebouw heeft 10.000 aandelen.
U begrijpt het niet….de eigenaars van de drie gebouwen hebben elk hun aparte aandelen in de bijzondere algemene delen en alle eigenaars X aandelen in de algemene gemeenschappelijke aandelen en grond.
Wat voor u telt = hoeveel aandelen hebt u in de ALGEMENE gemeenschappelijke delen en in de grond ? dat is X / 10.000
LEES uw statuten.
Dat is 207 /10000 (207/10.000sten) in de gemene delen van het gebouw waaronder de grond.
