Geachte,
Ik ben mede-eigenaar is een gebouw met 74 studio’s , 1 winkel en 1 restaurant. Tevens was ik tot 03/2014 voorzitter van de raad van beheer tot de laatste algemene vergadering van 04/2014. Toen heeft de syndicus bij een nieuwe verkiezing voor 3 jaar de verkiezing gemanipuleerd met de volmachten om mij uit de beheerraad te krijgen en een nieuwe voorzitter te kiezen die gemoedelijker tegenover de syndicus zal zijn omwille van zijn schulden. Toen ik voorzitter was heb ik ieder jaar een lijst gevraagd van de wan – betalers , die ik ook geregeld ontvangen heb. Daar stond de nieuwe voorzitter op met een schuld van 16.000,00 euro. Persoonlijk vind ik dit niet kunnen dat een voorzitter schulden heeft. Deze schulden zijn er omdat wij sparen voor grote renovatiewerken . Nu is mijn vraag : heb ik als mede -eigenaar nog recht om aan de syndicus een lijst te vragen van de wan-betalers op de volgende algemene vergadering?
2 Antwoord
U hebt zich nog niet aangepast aan de nieuwe terminologie sinds de herziene wet van 2010.
Met ”raad van beheer” bedoelt u waarschijnlijk : ”Raad van Mede-eigendom” .
B.W. Art. 577-8/1
Vergeet niet dat in de herziene wet nu een functie voorzien is die meer gericht is op de zuiver financiële contrôle van syndicus/VME : de ”commissaris van de rekeningen”.
B.W. Art. 577-8/2
Ofwel :
Stuurt u de huidige commissaris een aangetekende brief waarin u hem vraagt in zijn verslag de lijst van de wanbetalers op te nemen en hem wijst op zijn verantwoordelijkheid, ook strafrechterlijk, indien de zaken mislopen.
Ofwel :
Neemt u de commissaris als bondgenoot en werkt samen met hem richtlijnen uit voor de commissaris die overeenkomen met uw desiderata en die als agendapunt worden voorgelegd op de eerstkomende AV.
