Is een afzonderlijke BA noodzakelijk voor de eigenaar van een garage in een garagecomplex?

Word je eigen syndicus

725 keren bekekenVerzekeringen

Is een afzonderlijke BA noodzakelijk voor de eigenaar van een garage in een garagecomplex?

Het garagecomplex is verzekerd via een blokpolis.

drptr Vraag beantwoord augustus 8, 2023

Elke eigenaar van een “kavel” ook al is deze maar zo groot als een bezemkast , is lid van de vereniging van mede-eigenaars (VME) heeft het recht om deel te nemen aan de beraadslagingen en heeft stemrecht evenredig met zijn aandelen op de algemene vergadering.

wet mede-eigendom =

https://www.biv.be/media/1461/download?inline

lebragard Vraag beantwoord augustus 8, 2023

De invulling van het begrip ‘noodzakelijk’ is vrij subjectief uiteraard. Waarbij je als eigenaar natuurlijk ook de vrije keuze hebt om bij een AV of BAV aanwezig te zijn. Waarschijnlijk zal een BAV een beslissing tot gevolg hebben met kosten eraan verbonden? Dus ik zou er als eigenaar zeker willen bij zijn.

Wel niet vergeten dat zowel BAV als AV voldoende quotiteiten moet hebben bij aanvang: minstens de helft van de eigenaars met minimum de helft van de aandelen.

Zoals in voorgaande aangehaald, iedere eigenaar met een kavel heeft recht om erbij te zijn, maar iedere eigenaar zal ook meebetalen aan de kosten van de BAV (extra vergoeding syndicus / huur zaal / consumpties …). Dus ook de eigenaars die niet aanwezig zijn, betalen mee!

Cui Bono Posted new comment augustus 8, 2023

… MEER dan de helft van de eigenaars, met minimum de helft van de aandelen …
bedoelde ik uiteraard

21h34, 8/8/2023,

@Cui Bono:

Copy Yves, Lebragard,

“Wel niet vergeten dat zowel BAV als AV voldoende quotiteiten moet hebben bij aanvang: minstens de helft van de eigenaars met minimum de helft van de aandelen.”

Agenda en tijdstip uitgestelde jaarvergadering VME?

Staat u mij een aanvulling (niet onbelangrijk technisch/juridisch schoonheidsfoutje in uw antwoord toe aub?

Eerste vergadering : dubbele voorwaarde :

  • 50 procent + 1 aantal eigenaars bij aanvang vergadering
  • 50 procent  + 1  AAndelen bij vergadering aanvang

Tweede (noodgedwongen verplichte!) statutaire algemene jaarvergadering:

  • na het verstrijken van een termijn van minstens vijftien dagen
  • dient die samen te komen
  • deze tweede vergadering kan (en moet!) rechtsgeldig beslissen,…
  • ongeacht het initiële dubbele quorum voorwaarde :
  • dus ongeacht aantal aanwezige =+ vertegenwoordigde leden, tevens
  • ongeacht het aantal aandelen aanwezig en vertegenwoordigd!

In de meeste statuten : Rio wordt een extra kost begroot op 100 a 450 euro gerekend om deze tweede noodgedwongen statutaire algemene jaarvergadering te organiseren

Achting, Respectvol wederkerig,

Eigenaar – Aandeelhouder – Bestuurder – Zaakvoerder

drptr Vraag beantwoord augustus 8, 2023

oppassen met 50 procent en 50 Procent plus 1 (aandeel of procent aub?)
22h04

drptr Vraag beantwoord augustus 8, 2023
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This