Beste, Wat kunnen we doen tegen geluidsoverlast en vuiloverlast van huurders in ons appartementsgebouw?

Beste

Onze bovenburen (huurders) moeten tegen eind dit jaar uit hun appartement. De verhuurder komt er zelf wonen. Sinds de opzeg is de geluidsoverlast nog erger geworden dan voordien. Nu wordt er ook afvaloverlast vastgesteld en zij beweren dat dit niet van hen komt.Wij hebben bewijzen dat dit wel zo is. De verhuurder en de syndicus hebben al verwittigingen geuit maar helaas zonder resultaat. Welke stappen kunnen we nog verder ondernemen om dit tegen te gaan zodat het gebouw niet verder beschadigd wordt als de andere bewoners terug rust kunnen krijgen?
De politie zei : best oplossen onderling anders klacht indienen wegens pesterijen. Is er een andere weg of oplossing?

Alvast bedankt
Brenda