Geachte
wij wonen in een blok van 31 appartementen met 3 ingangen onlangs weigerde de poetsvrouw om een traphal te poetsen ,wij als beheerraad besloten daarom om de syndicus opdracht te geven haar te ontslaan,maar zijn antwoord was ik moet niets ik neem alle beslissingen ,een ander dilemma ,ons huisvuil word in containers opgehaald nu is er een offerte gevraagd bij verscheidene andere ophalers en het verschil is enorm bijna de helft goedkoper identieke diensten ,zijn antwoord nee ik doe dat niet want deze firma ken ik en zijn correct
Kan hij dit zomaar
MVG jan wilms
6 Antwoord
Geachte
wij wonen in een blok van 31 appartementen met 3 ingangen onlangs weigerde de poetsvrouw om een traphal te poetsen ,wij als beheerraad besloten daarom om de syndicus opdracht te geven haar te ontslaan
==> Wel drastisch, ze moet op basis van een takenpakket (wekelijks, maandelijks) een eerlijke kans krijgen, wat is trouwens haar argument om te weigeren aub? (te vuil, te lastig ?)
,maar zijn antwoord was ik moet niets ik neem alle beslissingen ,
==> indien de poetsvrouw bij de syndicus ingeschreven is (voor meerdere gebouwen) dan heeft de vme het moeilijker.
een ander dilemma ,ons huisvuil word in containers opgehaald nu is er een offerte gevraagd bij verscheidene andere ophalers en het verschil is enorm bijna de helft goedkoper identieke diensten ,zijn antwoord nee ik doe dat niet want deze firma ken ik en zijn correct
Kan hij dit zomaar
==> Hoe groot is het mede dinging bedrag dat op de av vastgelegd is aub?
zie ook :
http://www.quimmo.be/sites/default/files/documents/wegwijs/img18.html
De raad van beheer is afgeschaft sinds de appartementswetgeving 2010.
B.W. Art. 577-8/1
Hij is opgevolgd door de Raad van Mede-eigendom die een gans andere finaliteit heeft : contrôle van de de syndicus, eigenlijk ”post factum”.
B.W. Art. 577-8 § 4 6 °
B.W. Art. 577-8 § 5
De syndicus is verantwoordelijk voor het beheer.
Stel dat overredening NIET werkt, dan zal u verplicht zijn :
B.W. Art. 577-6 § 4
via het indienen van agendapunt(en), die uw desiderata hernemen, na en door goedkeuring ervan in een (Buitengewone) Algemene Vergadering ingevolge
B.W. Art. 577-8 § 4 3 °
de syndicus er toe te brengen deze uit te voeren.
Citaat Wattman op een andere (verkeerde) thread:
”De poetsvrouw werkt hier nu 5jaar niet officieel wordt zelfs nog in de hand betaald daar waar door de RVM gevraagd is om dit via een bankoverschrijving te doen ,de reden dat ze hier in een gedeelte nog weigerde te poetsen is omdat zij begint om half zes smorgens en er mensen zijn die daar op reclammeerden omdat deze mensen laat thuis komen van hun werk en zodoende zo vroeg al gestoord worden in hun slaap ,deze klagers wonen nochtans niet in dat gedeelte ook omdat ze in onmin leeft met een van de eigenaars ,zij zelf is huurder en een van de eigenaars heeft haar er op gewezen dat het reglement ook voor haar telt ,zij rookt in de trapzalen ,sindsdien is het van kwaad naar erger gegaan
mvg
Antwoord:
Maak zo vlug mogelijk een einde aan deze situatie.
Gezien de duur ervan kunnen alle leden van de VME, niet alleen de syndicus, zowel burgerlijk als belastingstechnisch, verzekeringstechnisch en strafrechterlijk verantwoordelijk gesteld worden.
https://www.vlaanderen.be/nl/werk/werk-zoeken/zwartwerk-en-sociale-fraude
