Beste,
Ik verhuur mijn appartement. Blijkbaar heeft mijn huurder een droogkast aangesloten op een stopcontact van de gemeenschap. Nu beweert mijn syndicus dat ik het meerverbruik van elektriciteit van de gemeenschappelijke meter t.o.v vorig jaar moet bijbetalen omdat ik de eigenaar ben van het appartement waarvan de bewoner ten onrechte stroom genomen heeft van de gemeenschap. Ik moet het dan maar terug vragen bij mijn huurder. Nu is het zo dat ze mij tot nog toe geen sluitend bewijs hebben kunnen voorleggen dat mijn huurders het gedaan hebben.
Indien ze dit wel kunnen, moet ik dan echt daar voor opdraaien? De syndicus zegt dat het op die manier moet. Als ik hem dan vraag als het misbruik zou gebeurd zijn door een gebuur die niet in het gebouw woont dan mag hij zich wel rechtstreeks tot die persoon richten maar als het een bewoner is van het appartementsgebouw mag hij alleen handelen met de eigenaar. Klopt dit? Ik ben toch niet verantwoordelijk voor het doen en laten van mijn huurders, niet?
Graag een woordje uitleg. Ik vrees dat ik anders via het gerecht moet gaan.
Bedankt alvast
Ria
2 Antwoord
Waarom is de stroomkring nog niet afgesloten ?
Raadpleeg een advocaat.
Onder de waarschijnlijk vele mogelijkheden :
Het gaat hier om diefstal.
De syndicus hoort klacht in te dienen tegen de huurder.
U stelt zich, samen met de VME, burgelijke partij.
Tijdens het onderzoek wordt uitgemaakt of/welke medewerking u als verhuurder bewust/onbewust hebt gegeven.
Bij de beoordeling van het bedrag van de geleden schade zal het de syndicus (VME) kwalijk genomen worden dat hij niet onmiddellijk maatregelen genomen heeft om de schade te beperken.
(Afsluiten van stroomkring, plaatsen van smeltveiligheden met zeer laag amperage, timer, etc.)
