Beste Jessie
ons appartementsgebouw beschikt naast enkele boxen over een aantal autostaanplaatsen.
Tot voor kort bezigde elke eigenaar of huurder deze staanplaats enkel voor de stalling van zijn wagen.
Een nieuwe bewoner echter gebruikt zijn staanplaats als opslagplaats voor goederen.
Het eenvormige aanzicht van de ondergrondse garage wordt nu dus verstoord, en zou enigszins een grond van weifel vormen bij een geïnteresseerde voor een aankoop van een appartement (gesteld bvb dat wij ons appartement willen verkopen).
Hoe kan ik de bewoner -voor geen rede vatbaar- én/of de syndicus ertoe overhalen om de staanplaats terug te vrijwaren louter voor de stalling van zijn wagen?
voorbatig dank,
Jan Heylen
5 Answers
Indien het huidig reglement van mede-eigendom en inwendige orde geen houvast biedt om deze opslag te vermijden kunt u in volgende vergadering voorstellen dat enkel toegelaten zijn auto’s, brommers, fietsen, etc.
U zegt niets over de aard van de opgeslagen goederen: eventueel kunnen zij het brandrisico verhogen, bij de verzekering blokpolis aanleiding geven tot premieverhoging (of uitsluiting), bij controle door brandweer verbod van gebruik van de ganse ondergrondse garage.
