Beste,
Op de A.V. van de VME staat op de agenda “te nemen besluiten inzake opvolging concergewerking na op rust stelling concierge”. Vermits concierge zelf medeeigenaar is (1 app) zal hij op de A.V. aanwezig zijn. Concierge bereikt de leeftijd van 65 jaar in de loop van 2019. Het is de bedoeling tijdens de A.V. de standpunten van de eigenaars te peilen zodat een stemming (50 + 1) kan volgen over dit punt. Concierge heeft mondeling te kennen gegeven om verder te blijven werken aan dezelfde vw. Zoals steeds zijn er voor-en tegenstanders.
Om de debatten sereen te laten verlopen kan er toch gevraagd worden aan de concierge om de zaal te verlopen zodat de eigenaars over dit thema kunnen beraadslagen en daarna in de A.V. (ja of nee) hierover te stemmen?
Wat in geval de concierge aan het verzoek tot verlaten van de zaal niet wil deelnemen?
5 Antwoord
https://blog.smartsyndic.be/qa/algemene-vergadering-stemmen-over-concierge/
B.W. Art. 577-6 § 1 (eerste alinea)
U kan het recht aan deelname van een mede-eigenaar, hier ook conciërge, NIET beperken.
Mocht hij er in toestemmen toch de vergadering tijdelijk te verlaten dan zal hij de bokken van de schapen kunnen scheiden bij het opstellen en later ondertekenen van notulen, notulen die hem ook ”bezorgd ” binnen de 30 dagen.
Geachte
Even een andere invalshoek….
Ik beschouw de concierge hier als lasthebber van de VME, en merk dus op dat hij aan de stemming niet mag deelnemen. U mag zijn verwijdering vragen.
Art. 577-6 § 9 B.W.
§ 9. Een lasthebber van de vereniging van mede-eigenaars of iemand die door haar in dienst is genomen of voor die vereniging diensten levert in het raam van enige andere overeenkomst, mag niet persoonlijk of bij volmacht deelnemen aan de beraadslagingen en de stemmingen over de opdracht die hem werd toevertrouwd.
Vriendelijke groeten
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
Astrid CLABOTS
CLABOTS Advocaten
B.W. Art. 577-6 § 10
De verplichting in de notulen de naam van tegenstemmers en onthoudingen te vermelden maakt anoniem stemmen onmogelijk.
https://blog.smartsyndic.be/qa/stemming-raad-van-medeeigendom-anoniem-of-niet/
