Beste;
Al 3 jaar hebben wij géén algemene vergadering gehad, onlangs heb ik met de mede-eigenaars, een petitie, vergaderpunten en een brief met de nadruk van binnen 30 dagen een antwoordt te krijgen en alzo een AV te krijgen, aangetekend opgestuurd naar onze syndicus.
De syndicus zegt weer (nadruk op weer), dat er een vergadering komt.Hij doet niets, en ik sta als lid van de raad van beheer, met lege handen toe te zien, we weten niet meer hoe verder als de maand om is. Kunt u mij misschien wat tips geven want op internet vindt je veel maar het is zo onduidelijk en veralgemeend.
Dank bij voorbaat
Tony Callaars.
1 Antwoord
Dag Tony,
Bedankt voor uw vraag. U zit inderdaad in een lastig parket. De wetgeving legt op dat er minstens één vergadering per jaar moet plaatsvinden. Mijn concreet advies is om uw syndicus te ontslaan en een nieuwe aan te stellen. Heel concreet kunt u een vergadering wettelijk afdwingen door een papier te maken waarop u een vergadering vraagt om een beslissing te nemen omtrent het ontslag van uw syndicus. Dat papier laat u ondertekenen door mede-eigenaars zodat je handtekeningen hebt voor meer dan 20% van de aandelen in het gebouw. Als uw syndicus na 30 dagen van ontvangst van dat papier geen uitnodiging heeft verstuurd voor die vergadering dan zegt de wetgeving dat je hem zelf mag organiseren.
Een alternatief is dat u naar een rechter stapt en de syndicus in gebreke laat stellen.
Groetjes,
Jessie
