fbpx

akkoord email,geen av mag dit?

Word je eigen syndicus

809 keren bekekenAlgemene Vergadering

Wij hebben met onze vme onderling gemaild of we mss een offerte en voorschot in 2016 zouden kunnen betalen voor de belastingvermindering isolatie dak.Er zijn offertes gemaakt en nagezien door het woonadvies, de duurste is natuurlijk de beste.nu zijn 5 van de zes appartementen akkoord, eentje niet omdat ze de goedkoopste willen.ik ben syndicus mede eigenaar. kan dit nu doorgaan of niet, er was geen vergadering alleen akkoorden per mail.

 

 

Rekenkundig technisch haalt u 4/5 ofte 80 % (in de veronderstelling gelijke aandelen) dus voldoende quorum om de beslissing te kunnen doordrukken.

Juridisch,……e mail , ….. gelet op slechts 5 uit te nodigen ME’s zou ik een BAV organiseren met officiële notulen dewelke u ook (aangetekend) naar de zesde weigerende ME stuurt, nadat zijn 4 maand oppositioneel recht om de Heer Vrederechter te vattn voorbij is kan u de werken aanvangen.

Syndicus heft initiatiefrecht op het houden van een (B)AV.

Opgelet : het volstaat niet om over ”minstens 20% van de quotiteiten te beschikken om een BAV te beleggen”.

 

B.W. Art. 577- 6 § 2

 

De wetgever redeneert duidelijk sequentieel:

 

Eerst een aangetekende brief uitgaande van de ME(’s) aan de syndicus, pas indien dan na verloop van 30 dagen geen bijeenroeping verzonden is, vervalt het initiatiefrecht van de syndicus:

 

B.W. Art. 577-6 § 2 eerste lid

 

en gaat het over op een ondertekenende ME.

 

https://blog.smartsyndic.be/qa/bijzondere-algemene-vergadering/

 

 

LEES : De syndicus heeft het initiatiefrecht op het houden ven een (B)AV.

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This