Beste, is een eigenaar van een appartement die geen ondergrondse parking via autolift heeft verplicht bij te dragen in de kosten van een autolift , elektriciteit voor autolift, keuring autolift enz
Deze personen gebruiken deze autolift niet en hebben er ook geen 1000ste in
Groetjes
2 Antwoord
Hoogstwaarschijnlijk staat in uw statuten (basisakte + reglement van mede-eigendom) dat die personen die géén ondergrondse parking hebben NIET moeten bijdragen in die kosten , dus lees aandachtig uw statuten….daar staat het antwoord op uw vraag in.
De statuten van het gebouw bepalen de kosten/lasten verdeling hetzij via aandelen en/of het nutscriterium…combinatie van beiden kan ook.
Lees :
- welke de ALGEMENE gemeenschappelijke delen zijn = voor ALLE mede eigenaars.
- welke de BIJZONDERE gemeenschappelijke delen zijn = voor BEPAALDE eigenaars
De bijzondere , ook wel particuliere gemeenschappelijke delen bv. de autolift , bij deze past men het ‘nuttigheidscriterium’ toe maw. gebruik en nut voor die mede eigenaars en deze heeft een aparte verdeelsleutel voor de kost/lasten verdeling , specifiek voor die mede eigenaars , dus niet voor ALLE mede-eigenaars.
Duidelijk ?
