Beste
Reeds enige tijd lees ik aandachtig uw nieuwsbrieven, ze zijn interessant en ga zeker die cursus een keer volgen.
Wij wonen in e een gebouw van 7 eigenaars – heb sinds medio 2013 de fakkel overgenomen als syndic.- tezamen met een mede-eigenaar.
Vroeger werkten we met een officiële syndicus, maar door het groeiende aantal fouten – hebben we haar de laan uitgestuurd.
We doen dit belangeloos – maar willen het ook wel correct doen!
De rekeningen zijn gemaakt en kloppen!
We hebben vanavond onze jaarlijkse algemene vergadering.
Op de agenda staat ook als punt – bespreking offerte en beslissing (3/4 versterkte meerderheid nodig)
Bon, we weten dat iedereen de gevel wil laten behandelen (is nodig, brokstukken, infiltratie water, dakgoten kapot etc)
Er is echter een eigenaar die beslist zal gaan tegen wringen – heeft dit aangekocht in 2011.
Wil telkenmale alles laten uitstellen omdat er zogezegd geen centen zijn.
Mijn vraag:
Vergadering, punt wordt gestemd met de 3/4 versterkte meerderheid.
In de veronderstelling dat zij njet zegt.
Hoe verloopt de procedure om dit af te dwingen (we kunnen dan wel beslist hebben – de facturen meten ook nog betaalt worden)
Via het vredegerecht?
Vriendelijke groeten
Anne-Marie
1 Antwoord
Wat u best voor grote werken doet is die budgetten daarvan opvragen via voorschotten zodat het geld er reeds is voor de werken besteld worden. Als het punt met 3/4 gestemd is en de eigenaar weigert de voorschotten te betalen dan zit er weliswaar niks anders op dan naar de rechter te stappen. Dit moet afhankelijk van het mandaat en autonomie die je hebt gekregen ook wel via beslissing op de AV gebeuren.
Met vriendelijke groeten,
Jessie
