Beste,
Toen wij onze woning – in een gebouw met 64 appartementen – in 2004 betrokken, kreeg ik op mijn aanvraag een lijst met naam en adres van alle mede eigenaars. Intussen zijn er verschillende appartementen van eigenaar veranderd. Onlangs vroeg ik aan onze syndicus (die intussen ook veranderd is) een nieuwe op punt gestelde lijst. Dit weigerde hij met verwijzing naar de nieuwe privacy-wet (GDPR). Het is algemeen geweten dat syndici er niet tuk op zijn om deze gegevens door te geven. Mijn vraag is of ik als mede-eigenaar inderdaad geen recht meer heb op die gegevens?
Met dank voor een antwoord en vriendelijke groeten
Arre
5 Antwoord
B.W. Art. 577-8 § 4 16 °
legt uitdrukkelijk vast dat een ME recht heeft op bepaalde gegevens, o.a. het adres van de andere ME’s.
De betere syndicus stuurt u deze onmiddellijk door, nadat u de door hem gevraagde verklaring, waarin u zich engageert om de lijst enkel te gebruiken om met de andere ME’s in contact te treden, met uitsluiting van elk ander gebruik (commerciële of andere ), zie advies privacycommissie, hebt teruggestuurd.
De nog betere syndicus heeft in het verleden elke ME reeds gevraagd welke andere gegevens hij mag vrijgeven :
telefoon- en/of faxnummer, primair e-mailadres, secundair e-mailadres, etc.
Noteer dat de syndicus ook andere gegevens, zeker indien gevraagd, hoort door te geven als: gedeelten (quotiteiten) en referenties van de kavels van de andere mede-eigenaars.
Dit moet de ME toelaten het aanwezigheidsregister (waarin deze gegevens normaal ook opgenomen zijn) te controleren.
Zo kan hij het quorum van de vergadering zelfstandig en tijdens de vergadering (of op basis van de notulen de behaalde (speciale) meerderheden controleren.
Geen resultaat op een eenvoudige vraag?
Aangetekende brief met ingebrekestelling: gegevens mededelen voor….(datum)
Dan nog niet ontvangen?
Dien klacht in bij het B.I.V., alhoewel :
”Lasciate ogni sperenza, voi ch’entrate” Dante
Opgelet: het gaat hier om tuchtrechtspraak binnen het B.I.V. waaraan u geen enkele rechten kan ontlenen.
Opvolging klacht B.I.V. ?
Zie :
https://blog.smartsyndic.be/qa/hernieuwde-algemene-vergadering/ Antwoord van Chris (2de antwoord)
