Beste,
Via de balans bij de uitnodiging van aanstaande SAV zien we dat bij het plaatsen van nieuwe noodverlichting de elektrieker zowat 16.000€ betaald werd (het gefactureerd bedrag) door de syndicus ipv 10.000€ in de offerte…
Bij navraag bij de syndicus blijkt dat o.a. de werkuren vergeten waren in de prijsofferte ( hoewel de offerte van beide concurenten ook slechts zowat 10.000 € bedroeg … dit is hier niet terzake natuurlijk )
Welke mogelijkheden ziet U om de syndicus zover te krijgen dat niet wij een probleem hebben, maar hijzelf met de betrokken electricien. De VME ( 73 app.) die geen schuld treft naast de professionele syndicus die hier toch aansprakelijk gesteld is… Ikzelf zie momenteel z’n verplichte verzekering Burgerlijke Aansprakelijkheid
Graag uw visie en advies. Bedankt
Mvg Hendrik
1 Antwoord
Schematisch antwoord:
- neem de offerte onder de “loep” alsook wat er genotuleerd is in de goedkeuring ervan
- syndicus kan daar niet van afwijken
- commissaris van de rekeningen kan nu reeds, zijn bezwaar kenbaar maken via een aangetekend schrijven
- weet dat de VME verantwoordelijk is en de syndicus (slechts) aansprakelijk maw. men zal een regresvordering moeten instellen tav. de syndicus (fout , schade en oorzaak is duidelijk)
- aanstaande BAV…laat u eventueel vergezellen door een advocaat …wees duidelijk en laat notuleren dat de VME NIET akkoord kan gaan en geef duidelijk aan dat men via gerechtelijke weg het teveel betaalde zal terugvorderen. Probeer en stel een minnelijke schikking voor.
- uitdrukking “eigenschuld dikke bult” ….in de rechtspraak vonnist men ” men kan géén rechten putten door zijn eigen onvoorzichtigheid , onbetamelijkheid..” vergeten de werkuren te vermelden kan geen excuus zijn , temeer omdat de offerte van beide concurenten ook slechts zowat 10.000 € bedroeg
