M.H.,
Sedert een paar jaar ben ik eigenaar van een appartement in een blok van 8 appartementen. Begin dit jaar stelde ik een ernstige vochtinsijpeling vast in mijn appartement thv. het plafond onder het terras van het bovenstaande appartement.
Ik bracht de syndicus, de aannemer, de architect en de bouwheer op de hoogte maar vond geen gehoor, waarna ik hen aangetekend aanschreef en voorbehoud formuleerde voor de geleden schade op basis van de 10 jarige oplevering.
Ook liet ik de oorzaak vaststellen door een deskundige. Aangezien er geen barst of lek in de afvoerleiding werd vastgesteld wijst alles op een constructiefout. Niettemin wijzen de betrokkenen elke verantwoordelijkheid af stellende dat ik de schade zelf maar dien te dragen. Deze is inmiddels op eigen initiatief hersteld voor +/- 1000 euro.
Wat staat er mij nu concreet te doen ?
Bij voorbaat dank voor uw antwoord.
Mvg.
7 Antwoord
In deze geef ik Mr Clabots volledig gelijk in de te volgen procedure. Alleen heeft U volgens mij een grote fout gemaakt, met dit op eigen initiatief te laten herstellen. U had beter aan iedereen, die ervoor in aanmerking kan komen, een aangetekende brief verzonden; De syndicus, de bouwheer, de architect, de bovenbuur, de VME, de verzekering van het gebouw, enz. Kost niet veel, en had waarschijnlijk wel een oplossing gegeven. En niet goedkeurde werken aan gemeenschappelijke delen, zelfs zelf betaald, kan U achteraf nog problemen opleveren.(zelf meegemaakt)
