Beste,
Nieuwbouwapp zal klaar zijn op 1 jan 2016
ik ben eig van 3 app, iemand anders van 2 app en nog iemand met 1 app, dus 3 verschillende eigenaars voor 6 app in één blok.
ik ben leek wat betreft zelf syndic doen.
kunnen wij zonder syndicus starten en zelf dit organiseren, vandaag komen de 3 eig goed overeen En begrijpen we elkaar .
Hoe beginnen wij hier aan?
3 Antwoord
Vraag het ontwerp verkoopakte met daarin de basisakte te krijgen.
Wordt syndicus mede-eigenaar :
Zonder syndicus :
https://blog.smartsyndic.be/qa/hoe-een-gemeenschap-van-mede-eigenaars-beheren/
”Mijd wolfsijzers en schietgeweren”
Geachte
In de rechtsleer staat men toe dat er in de basisakte afstand wordt gedaan van de toepassing van de dwingende wet inzake mede – eigendom, tot een eigendomsverdeling tussen 3 à 4 mede – eigenaren.
Is dergelijke afstand in uw statuten voorzien ?
In geval van het tegendeel, zou ik toch minstens formeel zorgen dat de werking toch in regel is. U weet nooit.
Er duikt toch een moeilijk discussiepunt op, of plots overlijdt één van de huidige eigenaren en krijgt u af te rekenen met “moeilijke” erfgenamen, etc ..
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS ADVOCATEN
