Onze syndicus beweert dat jij enkel beslist welke verzekeringen en welke nutsleveranciers moeten genomen worden. Dit staat absoluut niet in de basisakte, maar hij heeft dit wel verwerkt in de aangepaste versie. Op de AV werd er ook niet gesproken over deze aanpassing, de syndicus beweert dat de coördinatie voltooid is en dat daar geen wijzigingen meer kunnen aangebracht worden, er moet hierover dus niet gestemd worden? Iets waar ik absoluut mijn twijfels over heb! Wat zeg de wet hierover?
Vriendelijke groeten,
Guy
1 Antwoord
Dag Guy,
Welke aanpassingen heeft uw syndicus juist gemaakt in de basisakte?
De coördinatie van de basisakte houdt in principe enkel in dat de basisakte door een juridisch onderlegd persoon gescand wordt en dat waar er passages staan die niet stroken met de wetgeving van 2010 dat deze vervangen worden door de wetgeving. Deze aanpassing moet niet via notariële akte gebeuren.
Wanneer er geen beslissing genomen werd op de AV om andere aanpassingen aan de basisakte te maken mag er natuurlijk niks anders gewijzigd worden. Wat wel een risico is volgens mij is dat de aangepaste basisakte ter goedkeuring voorgelegd moet worden aan de AV. Als men deze goedkeurt zonder dat men oplettend geweest is zouden zo andere veranderingen misschien onder de radar kunnen doorgevoerd worden. Zeker in combinatie met hoe de agendapunten uiteindelijk geformuleerd werden.
Uitkijken is dus de boodschap!
Groetjes,
Jessie
