bijna 3 jaar zijn wij eigenaar van app. ( totaal zijn er 28 stuks )
momenteel zijn er nog een dertig tal mankementen sedert de voorlopige oplevering – dit geraakt niet opgelost , ondanks alle beloftes !
onze syndicus is wel ” werknemer ” van de bouwpromotor, bouwheer ??? – dus niet de ideale situatie voor ons ME !
een proces verbaal verbaal van de voorlopige oplevering – gemeenschappelijke delen , mag van de bouwheer niet gebeuren en is ook niet voorhanden !
bij de laatste AV in juni 2017 is er beslist geweest geweest door de syndicus eenzijdig om de volgende vergadering nu in nov 2017 te houden ???
mvg
4 Antwoord
U bent in een wespennest terecht gekomen.
Waarschijnlijk bent u door een combinatie van stilzwijgende voorlopige en definitieve oplevering vele (alle) rechten kwijtgespeeld.
Consulteer een gespecialiseerde website :
https://blog.smartsyndic.be/qa/voorlopige-oplevering-gemene-delen-appartement/
http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/zoeken/?q=oplevering+appartementsgebouw
e.a.
(geconsulteerd op 07012017)
Gebruik ook het zoekvenster op deze site met input ”oplevering”. ? 15 hits.
Verder :
syndicus=uitvoerder van de beslissingen van de AV.
” Die werknemer van de bouwheer ” was vermoedelijk ook de ” syndicus van de bouwheer “, werd die op de eerste algemene vergadering rechtmatig verkozen als syndicus, voor maximum 3 jaar, maar telkens hernieuwbaar ?
De periode waarin de Algemene Vergadering moet gehouden worden ligt vast in de statuten , en binnen die periode is de syndicus vrij een datum te kiezen. Valt de door hem vastgelegde datum binnen die vastgelegde periode?
