Als rekeningcommissaris kreeg ik 5 jaar geleden inzicht in onaangepaste statuten.
Om deze te laten aanpassen aan de realiteit moest ik noodgedwongen beroep doen op de vrederechter. Ondanks eenparigheid binnen de VME heeft de syndicus hier echter tot 2 x toe op gereageerd met zelf een advocaat onder handen te nemen op kosten van de VME, waartoe ikzelf en andere eisende partijen ook moeten bijdragen volgens quotiteiten en aldus met dubbele advocaatskosten zitten… Kan dit na de uitspraak van de vrederechter retrograad worden rechtgezet eens de rekeningen op de Algemene Vergadering zijn goedgekeurd?
Zonder dat de rekeningcommissaris enige schuld treft heeft deze zaak aan de RC al 9500 euro gekost… en er is geen verzekering die dit dekt ‘omdat er geen schuldige verzuim is van de rekeningcommissaris’
Of hoe de rekeningcommissaris het kind wordt van de rekening.
1 Antwoord
Als rekeningcommissaris kreeg ik 5 jaar geleden inzicht in onaangepaste statuten.
Om deze te laten aanpassen aan de realiteit moest ik noodgedwongen beroep doen op de vrederechter.
Moest IK noodgedwongen……u had beter via agendapunt/besluit samen met de VME….want de wet stelt immers dat onaangepaste statuten :
Art. 3.100. Dwingend recht
De bepalingen van dit hoofdstuk zijn van dwingend recht. De niet met de vigerende wetgeving strokende statutaire bepalingen of bepalingen uit het reglement van interne orde worden vanaf hun datum van inwerkingtreding van rechtswege vervangen door de overeenstemmende wetsbepalingen.
Ondanks eenparigheid binnen de VME heeft de syndicus hier echter tot 2 x toe op gereageerd met zelf een advocaat onder handen te nemen op kosten van de VME, waartoe ikzelf en andere eisende partijen ook moeten bijdragen volgens quotiteiten en aldus met dubbele advocaatskosten zitten…
Wanneer de syndicus een advocaat heeft aangesteld op kosten van de VME, moet hij daarvoor een AV goedkeuring hebben. Heeft de vrederechter uiteindelijk geoordeeld dat de vordering van de mede-eigenaars terecht was, dan rijst de vraag of die advocatenkosten wel ten laste van de VME mogen worden gelegd ect…
Kan dit na de uitspraak van de vrederechter retrograad worden rechtgezet eens de rekeningen op de Algemene Vergadering zijn goedgekeurd?
De goedkeuring van de jaarrekening door de Algemene Vergadering sluit een latere betwisting niet altijd uit. Indien blijkt dat bepaalde kosten ten onrechte aan de VME werden aangerekend, kan worden onderzocht of deze alsnog kunnen worden rechtgezet. Dat zal afhangen van de concrete omstandigheden, de inhoud van de rechterlijke uitspraak en de beslissingen van de Algemene Vergadering. Wat uw persoonlijke kosten betreft, ligt dat moeilijker , hier geldt het principe dat iedere partij haar eigen advocaat betaalt.
Feit blijft dat het een moeilijke zaak is….die enkel minnelijk/onderhands of via de rechtelijke weg kan opgelost worden….overweeg bemiddeling.
